Как получить разрешение на строительство через МФЦ

Если вы планируете построить новый дом или реконструировать существующий объект недвижимости, получить разрешение на строительство можно через Многофункциональный центр (МФЦ).

Эта услуга предоставляется бесплатно и доступна как физическим лицам, так и юридическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям.

Процедура обращения в МФЦ

Для подачи заявления на получение разрешения на строительство необходимо обратиться в МФЦ, расположенный в том же субъекте Российской Федерации, где находится ваш земельный участок. Записаться на прием можно заранее через региональный сайт МФЦ или по телефону горячей линии. Возможен также прием в порядке «живой» электронной очереди.

Документы для получения разрешения

Для оформления разрешения на строительство вам потребуется подготовить следующие документы:

— Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
— Заявление по установленной форме, которое можно заполнить непосредственно в МФЦ.
— Правоустанавливающий документ на земельный участок, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.
— Градостроительный план земельного участка, который должен быть выдан не ранее чем за три года до обращения.
— Схема планировочной организации земельного участка, отображающая место расположения будущего объекта.

Дополнительно, в зависимости от специфики проекта, могут потребоваться:

— Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства.
— Согласие всех правообладателей объекта недвижимости на проведение реконструкции.

Сроки предоставления услуги

После подачи заявления и необходимых документов сотрудник МФЦ выдаст расписку-уведомление с номером, по которому можно отслеживать статус обращения. Разрешение на строительство обычно оформляется в течение семи рабочих дней. В некоторых регионах заявители могут получать уведомления о готовности документов через СМС.

Причины отказа в предоставлении услуги

Отказ в приеме документов может быть связан с неполным комплектом необходимых бумаг, несоответствием документов установленным требованиям, либо если заявитель не относится к категории лиц, имеющих право на получение данной услуги.

Также отказ возможен, если объект строительства расположен на земельном участке, находящемся за пределами субъекта РФ, в котором подается заявление.