Оформление купли-продажи квартиры через МФЦ: что нужно знать

До 2013 года при купле-продаже квартиры требовалась обязательная государственная регистрация сделки, а затем — оформление права собственности на нового владельца, что приводило к двойной финансовой нагрузке для физических и юридических лиц.

С 4 марта 2013 года, после вступления в силу закона № 302-ФЗ от 30 декабря 2012 года, обязательная государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости была отменена. Это означает, что теперь заключение договора купли-продажи квартиры не требует обязательного обращения в государственные учреждения, включая МФЦ.

Сделку можно оформить самостоятельно или через посредников, таких как агентства недвижимости, частные риелторы или юридические фирмы.

Однако в ряде случаев, предусмотренных законодательством, договор купли-продажи требует нотариального заверения. Это касается сделок с участием несовершеннолетних или недееспособных лиц, а также при отчуждении имущества, находящегося в долевой собственности.

После заключения договора купли-продажи стороны могут обратиться в МФЦ для регистрации перехода права собственности на нового владельца.